Information About The Composite KPR Apartment Subsidies

Bersubsidi apartments that are being developed by the government with the tower project in 1000 to get a better welcome in the community. The main target of this is pembali apartment community that has not previously have a home, or as a second home. However, if you buy the apartment bersubsidi as a means of investment as the third or fourth home, then there are the rules of the government that will prevent it. Government regulations is prohibited apartment buyers switch unit apartment before five years, although payment has been paid apartment.

Next, the bersubsidi usually pembali apartment after apartment units and choose their advance purchase, it will continue the process of KPR to the bank counterparty developers. Here is the process offers KPR bersubsidi apartments in general.

The first step in the process of KPR apartment bersubsidi is to select a bank provider of KPR the right, some things must be considered in the bidding KPR banks are:

1. Interest rate

How the amount and duration of fixed interest and the interest rate further after the fixed interest rate.

2. Terms of documents

Are the requirements documents that are requested the bank too heavy to be fulfilled or not.

3. Installment payment mechanism

Alert for problems installment payments and fines against the delay in payment.

The second step is to complete the document proposed KPR, some general requirements that must be completed are:

1. KTP (ID card applicant)
2. NPWP (Tax)
3. Certificate of ownership units
4. Book well in the savings bank and other banks in
5. Letter work
6. Slip salary
7. Filling in forms of KPR

The third step is the bank KPR applicant will be interviewed to find out the feasibility of the applicant and complete data applicant.

The fourth step, the bank will undertake to Bank Indonesia notes about the credit applicant. Whether the applicant has had bad credit records at Bank Indonesia, one of the causes is a bad credit record problematic from the Credit Card.

The final step, if all processes have been carried out and agree on a loan between the bank and the applicant. Next, the installment payment between the bank and apartment owners.

Bahasa Indonesia
Informasi Seputar Proses Pengambilan KPR Apartemen Subsidi

Apartemen bersubsidi yang sedang dikembangkan oleh pemerintah dengan proyek 1000 tower mendapat sambutan yang baik di masyarakat. Target utama dari pembali apartemen ini adalah masyarakat yang belum memiliki rumah sebelumnya, atau yang menjadikannya sebagai rumah kedua. Namun, jika membeli apartemen bersubsidi sebagai sarana investasi sebagai rumah ketiga atau keempat, maka terdapat aturan dari pemerintah yang akan mencegahnya. Peraturan pemerintah tersebut adalah pembeli apartemen dilarang mengalihkan unit apartemen sebelum lima tahun, walaupun pembayaran apartemen tersebut telah lunas.

Selanjutnya, bagi para pembali apartemen bersubsidi biasanya setelah memilih unit apartemen dan menyetorkan uang muka pembelian, maka akan dilanjutkan proses pengajuan KPR ke bank yang menjadi rekanan pengembang. Berikut adalah proses KPR apartemen bersubsidi secara umum.

Langkah pertama dalam proses pengajuan KPR apartemen bersubsidi adalah memilih bank penyedia KPR yang tepat, beberapa hal yang harus diperhatikan dalam penawaran KPR bank adalah:

1. Tingkat suku bunga

Berapa besaran dan lama bunga fixed dan bunga selanjutnya setelah masa bunga tetap.

2. Syarat-syarat dokumen

Apakah syarat dokumen yang diminta bank tersebut terlalu berat untuk dipenuhi atau tidak.

3. Mekanisme pembayaran cicilan

Waspada terhadap permasalahan pembayaran cicilan dan denda terhadap keterlambatan pembayaran.

Langkah kedua adalah melengkapi dokumen pengajuan KPR, beberapa persyaratan umum yang harus dilengkapi adalah:

1. KTP (kartu identitas pemohon)
2. NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
3. Sertifikat kepemilikan unit
4. Buku tabungan baik di bank tersebut dan di bank lain
5. Surat keterangan tempat bekerja
6. Slip gaji
7. Mengisi Formulir Pengajuan KPR

Langkah ketiga adalah pihak bank akan mewawancara pemohon KPR untuk mengetahui kelayakan pemohon dan melengkapi data-data pemohon.

Langkah keempat, pihak bank akan melakukan pengecekan ke Bank Indonesia tentang catatan kredit pemohon. Apakah pemohon pernah memiliki catatan buruk kredit di Bank Indonesia, salah satu penyebab catatan buruk adalah kredit bermasalah dari Kartu Kredit.

Langkah terakhir, jika semua proses sudah dilalui dan di setujui adalah akad kredit antara pihak bank dan pemohon. Selanjutnya, proses pembayaran cicilan antara pihak bank dan pemilik apartemen.